سیستم مدیریت ساختمان

سیستم مدیریت ساختمان یا بی‌اِم‌اِس ( به انگلیسی : Building Management System ) که گاهی با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان نیز شناخته می‌شود.

یک سامانهٔ مبتنی بر رایانه است که برای کنترل و نظارت بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی داخل ساختمان ( مانند تهویه ، روشنایی ، سیستم قدرت ، سامانهٔ آتش‌نشانی و ایمنی ) در داخل ساختمان‌ها نصب می‌شود .

ساختمان هوشمند

یک ساختمان هوشمند ساختمانی است که در بر دارنده محیطی پویا و مقرون به صرفه باشد .

با یکپارچه کردن چهار عنصر اصلی یعنی سامانه‌ها ، ساختار، سرویس‌ها ، مدیریت و رابطه میان آن‌ها است .

به عبارت دیگر ساختمان هوشمند ساختمانی است که کلیه اجزای داخلی آن به واسطه‌ی یکپارچه و ایجاد منطقی سازگار با محیط در تعامل با یکدیگرند .

از سوی دیگر، مدیریت انرژی ( EMS) می‌تواند در حدود ۱۰٪ تا ۳۰٪ کاهش هزینه و قیمت در پی‌داشته باشد .

بازار جهانی خانه‌ها و ساختمان‌های هوشمند در چهار گروه بازار محصولات ، بازار کاربر نهایی ، بازار فناوری و بازار اپلیکیشن جا می‌گیرد .

هوشمند نمودن خانه ها به طور کلی به دو بخش هوشمند سازی ساختمان غیر آماده و در حال ساخت و هوشمند سازی ساختمان های ساخته شده تقسیم می شود .

با توجه به اینکه در ساختمان های ساخته شده تغییرات سخت تر است .

لذا از سیستم هوشمند بی سیم ( wireless ) بیشتر استفاده می گردد .
اما در ساختمان های در حال ساخت به دلیل وجود بستر مناسب از سیستم هوشمند سیمی استفاده می گردد .

اتوماسیون خانگی

خانه هوشمند اقامتگاهی است که برای کنترل از راه دور و مدیریت وسایل و سیستم‌ها ، از جمله سیستم‌های روشنایی و گرمایش از ابزارهای متصل به اینترنت استفاده می‌کند .

فن آوری خانه هوشمند ، که اغلب به عنوان اتوماسیون خانگی ( از واژه لاتین ” domus ” ” یعنی خانه گرفته شده است ) شناخته می‌شود .

امنیت مالکان ، آسایش ، راحتی و بهره وری انرژی را فراهم می‌کند .

به آن‌ها اجازه می‌دهد دستگاه‌های هوشمند را اغلب با استفاده از یک نرم‌افزار خانه هوشمند که بر روی گوشی هوشمند یا سایر دستگاه‌های متصل به شبکه نصب می‌شود ، کنترل کنند .

بخشی از سیستم‌های هوشمند خانگی و دستگاه‌ها اغلب با هم همکاری می‌کنند .

داده‌های مصرفی مصرف کننده و اتوماسیون سازی اقدامات ، بر اساس الویت‌های صاحب خانه را بین خودشان به اشتراک می‌گذارند .

منشا خانه هوشمند

با انتشار X10 در سال 1975 ، یک قرارداد ارتباطی برای اتوماسیون خانگی ، خانه هوشمند بود ، به حیات خود ادامه داد .

X10 فرکانس رادیویی 120 کیلوهرتز ( RF ) را با عبور اطلاعات دیجیتال از یک سیم کشی الکتریکی موجود ، برای خروجی‌های قابل برنامه ریزی و یا جا به جایی‌های قابل برنامه ریزی ، ارسال می‌کند .

این سیگنال‌ها دستورات را به دستگاه‌های مربوطه انتقال می‌دهند ، و نحوه و زمان کار دستگاه‌ها را کنترل می‌کنند . برای مثال ، یک فرستنده می‌تواند یک سیگنال را در امتداد سیم کشی برق خانگی ارسال کند و در یک زمان خاص دستگاه را روشن کند .

از آن جایی که ، به عنوان سیم کشی الکتریکی ، برای اینکه منحصرا عاری از اختلالات رادیویی نویز باشد طراحی نشده است ، X10 همیشه به طور کامل قابل اعتماد نیست .

سیگنال‌ها از بین می‌روند و در بعضی موارد همانطور که در ایالات متحده معمول است ، زمانی که سرویس 220 ولت به یک جفت منبع تغذیه 100 ولت تقسیم می‌شود ،

سیگنال‌ها نمی‌توانند بر روی مدارهایی که در قطب‌های مختلف سیم کشی شده‌اند ایجاد شود .

تاریخچه خانه هوشمند

X10 در ابتدا یک تکنولوژی یک طرفه بود .

بنابراین ، در عین حال که دستگاه‌های هوشمند می‌توانند دستورات را بگیرند ، نمی توانند داده ها را به یک شبکه مرکزی ارسال کنند .

با این حال ، بعدها ، دستگاه‌های دو طرفه X10 در دسترس قرار گرفتند ، گرچه هزینه‌های بالاتری داشتند .

هنگامی که شرکت اتوماسیون خانگی Insteon در سال 2005 روی کار آمد ، فن آوری را معرفی کرد که سیم کشی الکتریکی را با سیگنال‌های بی سیم ترکیب می‌کرد .

قراردادهای دیگر ، از جمله ZigBee و Z-Wave، از آن زمان برای مقابله با مشکلات ناشی از X10 پدیدار شده‌اند .

اگرچه X10 یک قرارداد ارتباطی نصب شده گسترده بود که تا به امروز باقی مانده است .

Nest Labs در سال 2010 تاسیس شد و اولین محصول هوشمند خود یعنی ترموستات‌های هوشمند را در سال 2011 عرضه کرد .

این شرکت همچنین حسگرهای هوشمند دود ، کربن مونوکسید و دوربین‌های امنیتی را ایجاد کرده است .

پس از اینکه در سال ۲۰۱۵ به گوگل واگذار شد ، در همان سال نیز یکی از شرکت‌های تابع شرکت Alphabet Inc شد .
شرکت SmartThings در سال ۲۰۱۲ کمپین کیک‌استارتر را راه اندازی کرد .

1.2 میلیون دلار برای تأمین بودجه سیستم خانگی هوشمند خود به آن اختصاص داد .

پس از تامین بودجه بیشتر، این شرکت در آگوست سال ۲۰۱۳ به فروش گذاشته شد و در سال ۲۰۱۴ به سامسونگ واگذار شد .

اخیرا ، شرکت‌هایی از جمله آمازون ، اپل و گوگل ، محصولات خانه هوشمند خود و سیستم عامل‌های هوشمند از جمله Amazon Echo ، Apple HomeKit و Google Home را منتشر کرده‌اند .

سیستم های مدیریت ساختمان (BMS)

در ساختمان ها برای راحتی ، کارآمدی ، پر بازده بودن و ایمنی به کار گرفته می شوند .

آن ها می توانند با مکانیزم های ساده مانند سوئیچینگ دستی ، ساعت ها با آشکارسازهایی مانند ترموستات یا آشکارسازهای حرکتی کنترل شوند یا می توانند توسط سیستم های مدیریت ساختمان پیچیده تر (BMS) کنترل شوند .

سیستم مدیریت ساختمان شامل دو بخش نرم‌افزار و سخت‌افزار است .

سخت‌افزارها معمولاً به صورت اختصاصی به وسیله میکروکنترلرها پیاده‌سازی می‌شوند .

نرم‌افزارها نیز ممکن است به صورت اختصاصی برای سیستم نوشته شوند .

در برخی از سیستم‌ها از نرم‌افزارهای کنترل و مانیتورینگ برای کنترل ونظارت بر عمل کرد بخش‌های مختلف استفاده می‌شود .

ارتباط میان سخت‌افزار و نرم‌افزار توسط یکی از پروتکل‌های DeviceNet , SOAP, XML , BACnet , LonWorks و MODBUS و usp و lan و rs232 و… پیاده‌سازی خواهد شد .

اجزای اصلی این سیستم شامل : 1 -کنترل‌کننده مرکزی ، ۲- کنترل‌کننده محلی ، ۳- کنترل‌کننده اینترنتی ، ۴- سنسورها می‌باشد .

زیر سیستم‌های ساختمان هوشمند

سیستم کنترل دما و تهویه هوا
سیستم کنترل روشنایی هوشمند
سیستم دوربین‌های مداربسته نظارتی
سیستم کنترل تردد
سیستم اعلام و اطفاء حریق
سیستم توزیع دیتا
سیستم خطوط تلفن
سیستم آنتن مرکزی و توزیع سیگنال
سیستم تغذیه اضطراری
سیستم روشنایی اضطراری
سیستم عکس‌العمل خطر
سیستم اندازه‌گیری و کنترل مصرف آب ، گاز و برق
سیستم یکپارچه‌سازی سیستم‌ها

ویژگی‌ها

سیستم‌های مدیریت ساختمان قبلاً به دلایل اقتصادی فقط در ساختمان‌های بزرگ با سیستم‌های مکانیکی ، الکتریکی و لوله‌کشی گسترده اجرا می‌شد .

اما امروز این سیستم می‌تواند در تمامی ساختمان‌ها استفاده شود .

شاید یکی از دلایل مهمی که سیستم‌های مدیریت ساختمان را از نظر اقتصادی توجیه می‌کند ، صرفه جویی در مصرف انرژی باشد .

هزینهٔ بالای آب ، برق ، گاز ، تلفن و… نیاز به صرف جویی بیشتر در مصرف این موارد نیاز به یک سیستم کنترلری هوشمند دارد .

سیستمی که بتواند :

دمای اتاق‌ها و آب گرم کن و بخش‌های مختلف ساختمان را کنترل کند ( بخاری یا کولر با توجه به دمای تنظیم روشن / خاموش شود ) .
لامپ‌های روشنایی بدون استفاده خاموش شوند .
باز و بسته بدون در و پنجره‌ها در فصول گرم و سرد هشدار داده شود .
برق لوازم برقی بدون استفاده قطع شود .
امکان استفاده از لوازم پرمصرف در زمان‌های پیک وجود نداشته باشد ( یا مدت استفاده از وسیله ( مثلاً تلفن ) محدود باشد ) .
کنترل روشنایی به وسیلهٔ کاهنده‌های اتوماتیک ولتاژ
امکان بهره‌ گیری از سیستم‌های هوشمند کنترل روشنایی برای ایجاد نورپردازی‌های ویژه
کنترل کلیدها به وسیلهٔ ریموت کنترل
نظارت از راه دور گلخانه ها ( مانند AHUs ، پمپ های آتش نشانی ، لوله کشی ، منبع تغذیه ، STP ، WTP ، تصفیه خانه خاکستری و غیره )

کاربردهای سیستم مدیریت ساختمان

کنترل هوشمند عبور و مرور در ساختمان
کنترل هوشمند میزان نور، دما، رطوبت و سایر پارامترهای سیال ساختمان
خاموش کردن روشنایی در صورت عدم حضور فرد در اتاق
خاموش کردن لوازم برقی در صورت بی استفاده بودن آن ها
ایجاد محدودیت در استفاده از تلفن ، گاز ، آب ، برق و …
ایجاد هشدار در صورت باز بودن درب‌ها ، پنجره‌ها ، پرده‌ها و …
حفاظت از ساختمان و جان افراد در برابر آتش‌سوزی ، نشت گاز و …
حفاظت از ساختمان در برابر سرقت ( دزد گیر یا دوربین مدار بسته )
قابلیت خاموش و روشن کردن لوازم برقی از راه دور ( از طریق تلفن )
بازگشت کلیهٔ هزینه‌های سیستم در عرض یکسال با صرفه جویی در مصرف انرژی
کنترل هوشمند آبیاری
سیستم صوتی هوشمند
کنترل فیلترها ، دما و تأثیر اشعه خورشید بر استخر

مثال‌هایی از کاربرد سیستم مدیریت ساختمان

از این سیستم می‌توان در ساختمان‌ها ، ادارات ، کارگاه‌ها ، انبارها ، فروشگاه ها و اماکن تجاری و اقتصادی و هر جایی که انسان‌ها وجود داشته باشند ، می‌توان استفاده نمود .

آتش‌سوزی و نشت گاز

آرامش خانواده مهم‌ترین چیز برای هر فرد است ، آتش‌سوزی و نشت گاز همیشه این آرامش را تهدید می‌کند . سیستم‌های مدیریت ساختمان می‌توانند با استفاده از ماژول‌های گاز یاب و آتش یاب خود ، نشت گاز و آتش‌سوزی را حس کرده و اقدامات تکمیلی که توسط کاربر برنامه‌ریزی شده‌است را انجام دهند .

قطع برق ، بستن شیر گاز ، به صدا درآوردن آژیر ، ایجاد تماس تلفنی و… از جمله اقدامات تکمیلی است که توسط سیستم مدیریت ساختمان می‌تواند انجام شود .

امنیت و نظارت

سیستم‌های امنیتی به شکل‌های مختلفی پیاده‌سازی می‌شوند .

استفاده از سنسورهای آشکارساز حرکت یا دوربین‌های مدار بسته ، از جمله روش‌های حفاظتی است که در ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد .

در سیستم‌های مدیریت ساختمان راهکارهای امنیتی مختلفی پیش روی کاربران قرار دارد :

استفاده از دوربین‌های مدار بسته یا سنسورهای آشکارساز حرکت ضبط فیلم .

در صورت وجود هر گونه حرکت در محدودهٔ نظارتی دوربین فعال کردن آژیر یا اطلاع به شخص یا ادارهٔ پلیس .

در صورت ورود فرد متجاوز مشاهدهٔ تصاویر دوربین‌های مختلف از راه دور و از طریق اینترنت دریافت گزارش از کلیه فعالیت‌های انجام شده در طول روز ( باز و بسته شدن درب‌ها، تعداد ورود و خروج‌ها و… ) .

از طریق ایمیل یا پیامک قابلیت خاموش و روشن کردن کلیه لوزام برقی ، کم و زیاد کردن میزان دما، رطوبت و نور محیط از طریق تلفن یا ارسال پیامک .

مزایای استفاده از سیستم مدیریت ساختمان

کاهش مصرف انرژی در طولانی مدت به دلیل حذف مصارف ناخواسته
کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری
حذف خطای اپراتوری به دلیل کنترل توسط رایانه
ثبت دقیق میزان استفاده هر واحد یا قسمت از منابع انرژی
گزارش‌گیری آماری از عملکرد اجزای مختلف ساختمان
اعلام آلارم هشداردهنده برای بازبینی دوره‌ای تجهیزات
امکان کنترل از راه دور
کنترل بهتر سیستم ها و شرایط
جمع آوری اطلاعات و تهیه ی گزارش
بهره وری بیشتر
امکان پاسخ های آگاهانه ی بهتر به شکایات
امکان تخصیص هزینه هایی برای راه اندازی توسط یک کسب و کار یا مستاجر.
امکان استفاده هدفمند از منابع برای جایگزینی و نگهداری تجهیزات.
تشخیص زودهنگام مشکلات
کاهش هزینه های بکارگیری وکاهش انتشار کربن.
بهبود وضعیت تجهیزات
بهبود ایمنی

BIM چیست؟

سیستم های مدیریت ساختمان اکنون می توانند با نمونه های اطلاعاتی ساختمان (BIM) ادغام شود .

کارآیی خود را با مقایسه ی ضوابط طراحی و شبیه سازی طراحی نشان دهد .

این می تواند به شناسایی مشکلات اساسی در عملکرد یا طراحی و تایید تکنیک های مدل سازی کمک کند .

نمونه های اطلاعات ساختمان همچنین ممکن است شامل اطلاعات مربوط به عملکرد و نگهداری سازه های ساختمان باشد .

سایر مزایای BMS

یکی از مزایای استفاده از اتوماسیون خانگی فراهم کردن آرامش ذهنی برای صاحبان خانه است و به آن‌ها اجازه می‌دهد خانه‌های خود را از راه دور نظارت کنند .

سیستم نور شما تمامی مناطق داخل ساختمان ، محوطه های بیرون ساختمان و پارکینگ ها را کنترل خواهد کرد .

 سیستم HVAC

از دیگر مزایای BMS این است که سیستم HVAC ( تهویه هوا ، گرمایش ، سرمایش و… ) با برنامه و زمان بندی خاصی در طول روز فعالیت خواهد کرد .
هزینه های گرمایش ، سرمایش و تهویه ی هوا با داشتن این سیستم کاهش می یابد .

استفاده از سنسورهای کنترل دما باعث می شود هنگامی که شخصی در محل وجود دارد سیستم کار کند و هنگامی که کسی در محل وجود ندارد خاموش شود .

سیستم HVAC بر کیفیت ، رطوبت و تهویه ی هوا نیز کنترل و نظارت دارد و از محیط در برابر ورود ذرات آلوده ی موجود در هوا ، گازها و دود محافظت می کند .

یکی از کاربردهای سنسورهای استفاده شده در سیستم مدیریت ساختمان را می‌توان تعامل این سنسورها با مدل‌سازی اطلاعات ساختمان ( یا استفاده هم‌زمان با سیستم اسکن لیزری ) .

جهت بررسی وضعیت کنونی ساختمان و تصمیم‌گیری جهت انجام عملیات تعمیر و نگهداری و برنامه‌ریزی برای تعمیر و نگهداری پیشگیرانه در ساختمان نام برد .

از طرف دیگر قابلیت مدل‌سازی اطلاعات ساختمان برای ارزیابی انرژی ساختمان نیز به همراه تحلیل مصرف انرژی در سیستم مدیریت ساختمان می‌تواند به هم افزایی این قابلیت در دو فناوری منجر شود .

نرم افزار BMS

نرم افزار BMS به صورت اختصاصی توزیع و تبادل همه ی داده ها را در داخل و در کل طیف شبکه ی خود انجام می دهد .

انتشار داده ها همچون یک جریان ارتباطی سریع و کارآمد است که کنترل و مدیریت سیستم ها از طریق یک رابط واحد را بر عهده دارد .

ویژگی های نرم افزار BMS

سیستم هوشمند مدیریت ساختمان می تواند برای یک ساختمان و یا چند ساختمان با موقعیت های مکانی مختلف قابل استفاده باشد .

نرم افزار BMS به مدیران شما این اجازه را می دهد که برای نظارت ، تجزیه و تحلیل و مدیریت تمام سیستم های موجود  در ساختمان اعم از مکانیکی و الکتریکی .

از قسمت مرکزی و یا خارج از سایت با استفاده از تکنولوژی کِلود به داده ها دسترسی داشته باشند .

مدیران شما به راحتی به تمام مناطق ساختمان دسترسی داشته و آن را کنترل می کنند چه در داخل سایت باشند و چه نباشند .

گرافیک رابط کاربری نرم افزار BMS مورد علاقه ی کابران است و امکان دسترسی و مدیریت یک کار ساده و یکپارچه را فرهم می کند .

سیستم های فناوری دیگر را هم می توان از طریق نرم افزار BMS بکار برد .

یکی از فواید نرم افزار BMS این است که راه حل های مهمی دریافت می کنید .

که می توانند تمام شبکه های شما را به یک سیستم خودکار متصل کنند .

سیستم امنیتی ساختمان

یکی از مزایای BMS وجود یک سیستم امنیتی ساختمان واحد است  .

که به موجب آن ساکنین از ایمن بودن محل خود اطمینان خواهند داشت ، ساختمان ، منابع و اموال شما حفظ خواهد شد .

مرکز داده های IT شما نیز ایمن خواهند شد .

چرا که شرکت شما در برابر ورود هکر ها به سیستم ها و سرقت یا تخریب تمام داده های ارزشمند تان محافظت خواهد شد .

از دیگر اقدامات امنیتی این سیستم محافظت در برابر سرقت ، رشوه گیری و دستبرد کارمندان و امثال آن است .

نصب یک سیستم مدیریت هوشمند راه حل هایی پایدار برای زیرساخت و محیط ساختمان در اختیارتان قرار می دهد .

سیستم های مدیریت هوشمند در صورتی که کسب و کارتان نیاز به گسترش و تکامل داشته باشد قابل ارتقاء هستند .

سیستم های دیگر می توانند به زیرساخت موجود شما بپیوندند .

یکی از بهترین مزایای BMS این است که ارزش ساختمان و شرکت شما افزایش پیدا می کند .

سیستم کنترل نورپردازی دارای شبکه ای پیچیده از حسگر ها ، کنترل کننده های حضور شخص و جدول های زمانی برای خاموش شدن خودکار لامپ ها  می باشد .

در محیط هایی که کسی عبور نمی کند و زمان های خاصی از شب یا روز بسیار پر کاربرد است  .

آیفون تصویری تحت شبکه

به کمک این آیفون ها در هر جا که حضور داشته باشید می توانید تصویر افراد پشت درب ساختمان را در داخل موبایل خود ببینید و اگر خواستید در را به روی آن ها باز کنید .

این سیستم قابلیت صفحات لمسی قابل کنترل برای هوشمند سازی ساختمان را در اختیار ما قرار می دهد و همچنین سیستم آیفون معمولی را نیز پوشش می دهد .

کلید های لمسی هوشمند

کلید های مدرن کنترل خانه هوشمند جایگزین کلید های سنتی در خانه هوشمند شما می شوند .

این کلید ها دارای انواع مدل های با سیم و بی سیم هستند و برخی مدل ها دارای پردازنده اختصاصی در داخل سخت افزار کلید می باشند .

این کلید ها علاوه بر قابلیت کنترل و تنظیم سرمایش و گرمایش و روشنایی به صورت لمسی ، قابلیت کنترل از طریق اینترنت را نیز دارا می باشد .

اپلیکیشن هوشمند سازی ساختمان

این اپلیکیشن که در اختیار کاربران خانه هوشمند قرار می گیرد .

می تواند کلیه سیستم های مورد نظر کاربر را چه در داخل خانه و چه در خارج از خانه ، از طریق موبایل کنترل و مانیتور کند .

این نرم افزار برای انواع نسخه های سیستم عامل ارائه شده و قابلیت نصب بر روی انواع موبایل های اندروید و IOS را دارا می باشند .

سامانه‌های EMS و کاربری‌های مختلف

EMSها سامانه‌های کنترلی هستند که با تنظیم عملکرد ساعتی و دوره‌ای تجهیزات از اتلاف انرژی جلوگیری می‌نماید .

به این معنا که زمان و محدودهٔ خاموش و روشن شدن دستگاه‌ها را با توجه به داده‌های از پیش تعیین شده‌ای بر اساس یک سامانهٔ یکتا و به کمک ساعت‌های کنترلی تنظیم می‌کند .

کاهش هزینه زندگی

در طراحی سامانه با توجه به اختیاراتی که وجود دارد ، ابتدا باید به ارزیابی هزینه‌های جاری پرداخت .

در این مورد باید به بازدهی مصرف انرژی و صرفه جویی آن توجه داشت .

محل و جهت ساختمان ، ثبات دما ، تأثیر باد ، اب و هوا ، روشنایی و تهویهٔ طبیعی اهمیت زیادی دارند .

در ساختمان‌هایی که مصرف بالای انرژی دارند باید حتماً یک آنالیز بر روی هزینهٔ دوره‌ای زندگی انجام شود .

بر این اساس به طراحی اصولی پرداخت که در واقع تأثیر مستقیم بر هزینه‌ها دارند ، انجام شود .

وزارت نیروی آمریکا اعلام کرده است که استفاده از سیستم مدیریت ساختمان سالانه تقریباً 30 درصد هزینه های مربوط به انرژی برق را کاهش داده است .

تعمیر و نگهداری ساختمان

یکی از کاربردهای سنسورهای استفاده شده در ساختمان‌های هوشمند را می‌توان تعامل این سنسورها با مدل‌سازی اطلاعات ساختمان ( یا استفاده هم‌زمان با سیستم اسکن لیزری ) .

جهت بررسی وضعیت کنونی ساختمان و تصمیم‌گیری جهت انجام عملیات تعمیر و نگهداری و برنامه‌ریزی برای تعمیر و نگهداری پیشگیرانه در ساختمان نام برد .

هوشمندسازی ساختمان‌ها باعث بالا رفتن سطح ایمنی آن‌ها نیز می‌شود .

نمونه‌هایی از فن آوری‌های خانه‌های هوشمند

تقریبا هر جنبه‌ای از زندگی که در فضای داخلی آن‌ها فناوری وارد شده است ( لامپ ، ماشین ظرف‌شویی و غیره ) .

معرف یک جایگزین خانه هوشمند است :

تلویزیون هوشمند

تلویزیون‌های هوشمند برای دسترسی به محتوا از طریق برنامه‌های کاربردی ، مانند ویدیو و موسیقی بر اساس تقاضا ، به اینترنت وصل می‌شوند .

برخی از تلویزیون‌های هوشمند همچنین شامل تشخیص صدا یا حرکت هستند  .

علاوه بر این که قادر به کنترل از راه دور و سفارشی کردن هستند .

روشنایی هوشمند

سیستم‌های روشنایی هوشمند ، مانند Hue از شرکت تجهیزات روشنایی فیلیپ می‌تواند تشخیص دهد چه زمانی ساکنان در اتاق هستند .

نور را به همان صورتی که نیاز دارند تنظیم می‌کند .

لامپ‌های هوشمند همچنین می‌توانند براساس روشنایی موجود روز ، تنظیم ‌شوند .

ترموستات هوشمند

ترموستات‌های هوشمند ، مانند نست از Nest Labs Inc ، به وای فای متصل می‌شود .

به کاربران امکان زمان بندی ، نظارت و کنترل از راه دور دمای خانه را می‌دهد .

این دستگاه‌ها همچنین رفتارهای صاحبان خانه را یاد می‌گیرند و برای فراهم کردن راحتی و آسایش بیشتر برای ساکنین ، شرایط را به طور خودکار تغییر می‌دهد .

ترموستات‌های هوشمند همچنین می‌توانند مصرف انرژی را گزارش دهند و تغییر فیلترها ، و موارد دیگر را به کاربران یادآوری کنند .
با استفاده از قفل‌های هوشمند و در بازکن‌های در گاراژ ، کاربران می‌توانند دست یابی و ورود مهمانان را مجاز یا غیر مجاز کنند .

قفل های هوشمند

قفل‌های هوشمند همچنین می‌توانند تشخیص دهند چه موقع ساکنان نزدیک درب هستند و درب را برای آن‌ها باز کند .
با استفاده از دوربین‌های امنیتی هوشمند ، ساکنان می‌توانند در هنگام سفر یا تعطیلات ، از راه دور خانه خود را تحت نظر داشته باشند .

حسگرهای هوشمند

حسگرهای حرکتی هوشمند نیز قادر به تشخیص تفاوت بین ساکنین ، مهمانان ، حیوانات خانگی و سارقان هستند . در صورت تشخیص رفتار مشکوک می‌توانند به مسئولین اطلاع دهند .
مراقبت از حیوانات خانگی با اتصال به غذادهنده‌ها می‌تواند به صورت اتوماتیک انجام شود .

گیاهان خانگی و چمن‌ها را می توان با استفاده از تایمرهای متصل شده ، آبیاری کرد .
همه نوع لوازم آشپزخانه در دسترس هستند ، اعم از قهوه سازهای هوشمند که می‌توانند به محض اینکه هشدار قطع شود یک فنجان قهوه تازه برای شما دم کند .

وسایل آشپزخانه هوشمند

یخچال‌های هوشمند که تاریخ انقضا را حفظ می‌کنند ، فهرست خرید تهیه می‌کنند و یا حتی براساس مواد غذایی موجود ، دستور پخت فراهم می‌کنند .

آرام پزها و سرخ کن‌ها در آشپزخانه و در اتاق رخت‌شویی ، ماشین لباس‌شویی و خشک کن هم به همین منوال کار می کنند .
به عنوان مثال ، سیستم نظارت خانگی ممکن است ، یک جریان الکتریکی را حس کند و دستگاه را خاموش کند.

یا خرابی یا یخ زدگی لوله‌های آب را احساس کند و آب را قطع کند تا در زیرزمین شما سیل جاری نشود .

موارد استفاده BMS

سیستم های مدیریت ساختمان ، سیستم های رایانه ای هستند که برای نظارت و کنترل خدمات ساختمانی استفاده می شوند .

مانند :

روشنایی
گرمایش ، هوا رسانی و تهویه مطلوب ( سیستم تهویه هوا ) .
آشکار ساز های دود و آتش و آلارم ها .
آشکارسازهای حرکت ، دوربین مدار بسته ، کنترل دسترسی و امنیت .
سیستم های ICT
آسانسور
فرایندهای صنعتی یا تجهیزات .
ابزار هایی برای سایبان .
مترهای هوشمند

آن ها همچنین می توانند برای نظارت و کنترل در توزیع برق ، مصرف انرژی و برق اضطراری (UPS) مورد استفاده قرار گیرند .

می توان از آن ها به عنوان سیستم مدیریت انرژی ساختمان ( BEMS ) استفاده کرد .

نکته :

در سیستم های مدیریت انرژی ساختمان گاهی به صورت جایگزین ازسیستم های مدیریت ساختمان (BMS ) استفاده می شوند .

این در حالی است که ، سیستم های مدیریت ساختمان را می توان برای نظارت و کنترل طیف وسیعی از سیستم های ساختمان استفاده کرد  .

سیستم های مدیریت انرژی ، مرتبط با سیستم های تهویه مطلوب ، روشنایی و سیستم های برق می باشند .

سیستم های مدیریت ساختمان به مدیران ساختمان به درک بهتر نحوه ی عملکرد ساختمان ها کمک می کنند .

تا بتوانند با کنترل و تنظیم سیستم ها ، عملکرد آن ها را بهینه سازی کنند .

توانایی های BMS

همچنین علاوه بر جمع آوری اطلاعات و تسهیل کنترل .

BMS می تواند به تصویر سازی اطلاعات ، ارائه گزارشات به صورت خودکار و فعال شدن آلارم ها و هشدارها ، زمانی که پارامترها فراتر از حد باشند .

خرابی رخ داده باشد ، و یا با پیش بینی سیستم احتمال بروز خطا وجود داشته باشد ، کمک کند .

آن ها همچنین امکان مقایسه بین فضاها ، ساختمان ها و اطلاعات معیار را فراهم می کنند .

سیستم های مدیریت هوشمند ساختمان ، اطلاعات و کنترل های مربوط به تعدادی از سیستم های مختلف را که با استفاده از طیف وسیعی از برنامه های کاربردی نرم افزاری عمل می کنند جمع آوری می کند .

موجب می شود آن ها از طریق یک رابط مشترک کنترل شوند .

این کار باعث می شود که نظارت و تجزیه و تحلیل ساده تر و جامع تر شود و اجازه می دهد تا اطلاعات یک سیستم بر کنترل سیستم های دیگر تاثیر بگذارد .

اثر بخشی BMS

اثربخشی BMS بستگی به دامنه و کیفیت اطلاعات دریافت شده از سنسورها و برنامه ریزی نحوه استفاده از این اطلاعات دارد .

به عنوان مثال ، اطلاعات مربوط به شرایط بیرونی و داخلی می تواند برای تعیین میزان گرمایش مورد نیاز ، مورد استفاده قرار گیرد .

تا یک دستگاه بتواند فعال شود و یک ساختمان قبل از اینکه ساکنان وارد شوند ، گرم شود .

در گذشته ، BMS در ساختمان های تجاری بزرگ بکار گرفته میشده است .

با این وجود به دلیل کنترل آسان تر تجهیزات ، کاهش هزینه های کنترل و تشخیص و فناوری بی سیم بکار رفته در آن .

تمایل به نصب مجموعه سیستم کنترل در ساختمان هایی با متراژهای مختلف در حال افزایش است .

این سیستم به صاحبان خانه این اجازه را می دهد که برای مثال به خانه خود متصل شوند و دستگاه هایی مانند چراغ ها و گرمایش را قبل از رسیدن به خانه روشن کنند .

نقش اتوماسیون خانگی در زندگی

هوشمند سازی همچنین برای سالمندان مفید است ، نظارت از راه دور می‌تواند به سالمندان کمک کند .

تا به جای رفتن به آسایشگاه یا مراقبت 24 ساعته در خانه ، در امنیت و سلامت در خانه بمانند .

خیلی تعجب بر انگیز نیست که خانه‌های هوشمند می‌توانند با الویت‌های کابران تطبیق پیدا کنند .

برای مثال ، به محض اینکه به خانه رسیدید ، در گاراژ شما باز خواهد شد ، چراغ روشن خواهد شد ، بخاری شروع به سوختن می‌کند و آهنگ‌های مورد علاقه شما در اسپیکرهای هوشمند شروع به نواختن خواهند کرد .

اتوماسیون خانگی همچنین به مصرف کنندگان کمک می‌کند تا کارایی را افزایش دهند .

به جای روشن گذاشتن تهویه در تمام طول روز.

یک سیستم خانه هوشمند می‌تواند رفتارهای شما را یاد بگیرداطمینان حاصل کنید که تا وقتی که از محل کار به خانه می‌رسید ، خانه خنک شده باشد .

همین امر برای لوازم خانگی نیز انجام می‌شود .

با یک سیستم آبیاری هوشمند ، چمن‌های شما فقط هنگام نیاز به آب و با مقدار دقیق آب مورد نیاز ، آبیاری می‌شود .

با اتوماسیون خانگی ، انرژی ، آب و منابع دیگر به طور موثر استفاده می‌شوند که هم به ذخیره منابع طبیعی و هم پول مصرف کننده کمک می کند .